Suprafețele mici de apartamente tipice trezesc la chiriași mâncărimea invențiilor de construcție care vizează posibilitatea de creștere a metrilor pătrați. Acest lucru duce mai devreme sau mai târziu la faptul că privirea proprietarului apartamentului se oprește pe balcon sau logie. „Dacă izolăm loggia și, prin urmare, mărim suprafața?” – un astfel de gând vine în primul rând. Este posibil să izolați și să faceți din loggia o parte cu drepturi depline a spațiului de locuit, dar este important să nu faceți greșeli care, în loc de bucurie, vor aduce probleme și dezamăgiri. Ce greșeli ar trebui evitate la izolarea unei logie?
Reamenajare fără permisiune
Amintiți-vă ce este un pașaport tehnic pentru un apartament: acest document descrie în detaliu locuința pe care o dețineți. Inclusiv cum arată spațiile nerezidențiale, ce fel de pereți și ferestre au, din ce material sunt realizate. La reconstrucție, de exemplu, la izolarea pereților (chiar dacă nu demolați despărțitorul dintre hol și balcon), riscați să nu vă vindeți ulterior apartamentul, deoarece va exista o discrepanță între pașaport și cel real. starea apartamentului. Pentru a evita această problemă, coordonează modificările cu ITO.
Instalarea unui nou calorifer pe logie sau transferul celui vechi
Mi-aș dori să fie cald pe noul spațiu de locuit anexat, iar aici ieșirea pare să fie transferul unui calorifer de încălzire din hol sau bucătărie în logie. Aceasta este o greșeală gravă la care nici nu ar trebui să vă gândiți: îndepărtarea radiatorului de încălzire în afara peretelui exterior (portant) este strict interzisă. Acest lucru este plin de accidente în furnizarea de căldură (de exemplu, țevi de înghețare) și nu veți primi niciodată permisiunea pentru o asemenea arbitraritate. Și dacă tot o procedați astfel, atunci va trebui să readuceți conductele și radiatorul în poziția inițială pe cheltuiala dvs. Există o cale de ieșire? Desigur, există – încălzire electrică prin pardoseală. Tehnologia modernă face posibilă încălzirea eficientă și sigură prin pardoseală prin pozarea unui cablu electric special. Mai mult, pentru un transfer maxim de căldură, etapa de așezare poate fi variată în funcție de temperatura de încălzire planificată. Nu imi place? În loc de un radiator cu apă, puteți agăța un încălzitor electric de ulei în același loc, care va face aceeași treabă.
Geam fara rama
Geamurile fără ramă par atât frumoase, cât și moderne, și ocupă, de asemenea, un spațiu minim. Dar. Acesta este un singur geam, care iarna va transforma loggia într-o ramură a frigiderului, iar înghețul va pătrunde în crăpăturile dintre rame. Prin urmare, această opțiune ar trebui eliminată imediat. Doar geam termopan. Ferestrele din plastic cu geamuri termopan și cercevele cu balamale vor fi soluția potrivită. In plus, nu ocupa mult spatiu, sunt usor de curatat, iar in ele poti instala plase de tantari. Dar dacă sufletul nu minte geamurile din plastic, îți poți îndrepta privirea către noile tehnologii: acestea sunt ferestre glisante și ridicabile cu termoizolație.
Vitrarea exterioară a unui balcon cu ajutorul consolelor
După ce ați făcut îndepărtarea geamului cu 10-20 de centimetri, aveți o altă problemă. Vizorul, care inevitabil îți va acoperi geamul de sus, va colecta zăpada iarna. Iar vara, apa de ploaie va bate pe vizor ca o tobă de pionier. În plus, geamurile exterioare strică aspectul întregii fațade a clădirii dumneavoastră.
Izolație cu un singur strat
A existat o părere că este suficient să așezi loggia din interior cu blocuri de spumă într-un singur strat, iar acest lucru este suficient pentru izolarea completă. De fapt, un astfel de perete va îngheța. Este necesar să adăugați vată de piatră sau izolație din spumă de polistiren extrudat la acest sandwich.
Izolație fără barieră de vapori
Principalul flagel al camerei nou izolate este condensul. Schimbările de temperatură între panourile reci din beton și aerul cald din încăperea încălzită vor duce inevitabil la apariția condensului sub formă de umiditate. Și acolo unde există condens, există consecințe neplăcute – mucegai și mucegai, care sunt foarte greu de îndepărtat. Ele pot fi eliminate dacă mai întâi puneți o barieră de vapori în calea condensului (finisați pereții de pe balcon sau din logie cu folie de plastic sau folie). Acest lucru este valabil mai ales dacă intenționați să izolați pereții cu vată minerală. Există materiale moderne în care încălzitoarele sunt combinate cu barieră de vapori. Acesta este, de exemplu, polistirenul, pe care este pre-aplicat o peliculă sau o sticlă. O altă opțiune este un astfel de material, cum ar fi penofolul acoperit cu folie.
Folosind un etanșant fără un strat protector
Spuma poliuretanică etanșează în mod ideal cusăturile atunci când izolează, dar problema este – dacă lăsați etanșantul așa cum este, atunci sub influența luminii solare (și există suficientă în logie) se va descompune și se va transforma în firimituri. Calea de ieșire este protejarea suprafeței exterioare a materialului de etanșare. Margele în exces sunt tăiate la nivel, suprafața este prelucrată cu șmirghel și apoi acoperită cu orice vopsea acrilat. Chitul este, de asemenea, potrivit – doar pentru a proteja etanșantul poliuretanic de radiațiile ultraviolete. Chiar și lipită pe bandă de construcție va face poliuretanul de etanșare aproape permanent.
Podeaua nu este izolata corespunzator
Pentru a nu supraîncărca placa de podea (de exemplu, cu o șapă de beton sau un amestec de nivelare), este mai bine să faceți pardoseala din materiale moderne ușoare. Deasupra barierei de vapori – folie sau folie de polietilenă – covorașe de spumă sau vată minerală sunt așezate în două straturi. Mai sus – hidroizolație, care poate fi folosită, de exemplu, hidrostekloizol. Rulourile se aplică deasupra cu o suprapunere de aproximativ 10-20 de centimetri. Cu ajutorul pistolului, benzile pe bază de mastic sunt topite împreună, iar dacă utilizarea focului deschis dintr-un motiv oarecare este impracticabilă sau periculoasă, atunci foile sunt fixate mecanic. Apoi un strat de placaj și abia apoi covor sau laminat.
În cele din urmă, metoda „clasică” de izolație a podelei nu este rea: pe placă sunt așezați bușteni de lemn, între care se află materiale de izolație moderne.
Izolarea inutilă a pereților între logie și hol
Nu are sens să izolezi peretele dintre două încăperi calde, nu ar trebui să irosești materiale și fonduri în această afacere fără sens.
Lipsa de atenție la detalii
Orice fleac gândit dinainte poate anula munca depusă. Prin urmare, luați în considerare și nu uitați:
- Nu utilizați tencuială din gips pentru etanșarea rosturilor la izolație.
- Golurile dintre plăcile de pardoseală și planul de geam trebuie așezate înainte de începerea izolației.
- Înainte de geam, luați în considerare înălțimea mânerelor de pe cercevelele cu balamale ale ferestrelor.
- Lățimea și designul plăcilor de pervaz (dacă urmează să fie instalate) trebuie gândite imediat.
- Oportunitatea și numărul de plase de țânțari instalate sunt gândite în prealabil.
- Dacă elementele din lemn sunt folosite pentru izolație, atunci acestea trebuie prelucrate pentru a fi protejate împotriva umezelii și a putrezirii.
Dacă ați reușit să evitați toate greșelile de mai sus, atunci ați luat izolația loggiei cât mai adunate și cât mai serios posibil. În acest caz, ai obținut ceea ce ți-ai dorit cu cea mai înaltă calitate posibilă, iar rezultatul eforturilor tale de îmbunătățire te va încânta mult timp pe tine și pe cei dragi.